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1.成数高：现房借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：济宁现房抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：济宁抵押现房资料齐全,最快当月能下放借资；
4.现房可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押现房有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
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1、房屋借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、济宁有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、济宁房屋借款须是商品房,可以进入济宁市场交易流通的房屋.
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1,按济宁交易形式的不同,可分为房屋转让、房屋抵押、房屋租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,济宁可分为国有土地使用权及其地上房屋的交易与集体土地使用权及其地上房屋的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,济宁可分为受限交易(如有福利性的房屋等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,济宁按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房屋期权交易和房屋现权交易.
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